Помещение с окупаемостью 5 лет
Стоимость | 39 600 000 |
---|---|
Площадь участка, сот | 8 |
Возможное назначение | Арендный бизнес |
Тип коммерческой | Офисное помещение |
Площадь, кв.м. | 976 |
Этаж | 1 |
Этажность | 5 |
Класс здания | B |
Регион страны | Вологодская область |
---|---|
Район | городской округ Череповец |
Населенный пункт | Череповец |
Район города | Индустриальный |
Улица | улица Ленина |
Номер дома | 151а |
В продаже готовый арендный бизнес с высокой доходностью и коротким сроком окупаемости до 5 лет.
А именно коммерческая недвижимость с постоянным арендатором, который вот уже на протяжении более 15 лет занимает данное помещение.
Это государственная структура, что обеспечит Вам постоянную и своевременную оплату.
Вы начнёте сразу же получать ежемесячный чистый доход в размере 600 000 рублей.
Полный срок окупаемости чуть больше 5 лет. Доходность 18% годовых!
Учитывая тот факт, что стоимость квадратного метра не превышает 40 000 рублей, которая в ближайшее время несомненно будет только расти, это очень выгодное вложение ивестиций, которое крайне редко появляется на рынке недвижимости.
Осталось сделать правильный выбор.
Набирайте мой номер и получите больше информации по телефону 61-05-23, меня зовут Манзук Александр, я являюсь экспертом по недвижимости и отвечу на все Ваши вопросы.
На что стоит обратить особое внимание, при выборе данного объекта для инвестирования?
Во-первых это конечно же сам объект и его месторасположение.
В нашем случае мы имеем 976 кв.м. коммерческих площадей, расположенных на 1 и 2 этажах 5-ти этажного кирпичного дома в центральном районе города с очень развитой инфраструктурой. Здание было капитально отремонтировано всего 5 лет назад, были полностью заменены все коммуникационные системы: вентиляция, электричество, канализация, водопровод, системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Сделаны внешняя и внутренняя отделка всех помещений, соответственно вложений совершенно не требуется.
Во-вторых это ликвидность и юридическая "чистота" объекта недвижимости.
Помещением владеет 1 совершеннолетний собственник, все документы проверены и подготовлены к сделке, которая может пройти быстро и безопасно.
Вся бухгалтерия и отчетность ведется прозрачно, договор аренды и полный отчет ДДС мы готовы предоставить для заинтересованного покупателя.
В-третьих - это экономическая составляющая данного объекта.
Короткие сроки окупаемости и высокая доходность позволит вам быстро окупить вложения и на протяжении многих лет иметь высокий пассивный доход.
Заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас!