Помещение с окупаемостью 5 лет

Обзор
Стоимость
39 600 000
Площадь участка, сот8
Возможное назначениеАрендный бизнес
Тип коммерческойОфисное помещение
Площадь, кв.м.976
Этаж1
Этажность5
Класс зданияB
Адрес
Регион страныВологодская Область
Районгородской округ Череповец
Населенный пунктЧереповец
Район городаИндустриальный
Улицаулица Ленина
Номер дома151а
В избранное Помещение с окупаемостью 5 лет

В продаже готовый арендный бизнес с высокой доходностью и коротким сроком окупаемости до 5 лет.

А именно коммерческая недвижимость с постоянным арендатором, который вот уже на протяжении более 15 лет занимает данное помещение.

Это государственная структура, что обеспечит Вам постоянную и своевременную оплату.

Вы начнёте сразу же получать ежемесячный чистый доход в размере 600 000 рублей.

Полный срок окупаемости чуть больше 5 лет. Доходность 18% годовых!

Учитывая тот факт, что стоимость квадратного метра не превышает 40 000 рублей, которая в ближайшее время несомненно будет только расти, это очень выгодное вложение ивестиций, которое крайне редко появляется на рынке недвижимости.

Осталось сделать правильный выбор.

Набирайте мой номер и получите больше информации по телефону 61-05-23, меня зовут Манзук Александр, я являюсь экспертом по недвижимости и отвечу на все Ваши вопросы.

На что стоит обратить особое внимание, при выборе данного объекта для инвестирования?

Во-первых это конечно же сам объект и его месторасположение.

В нашем случае мы имеем 976 кв.м. коммерческих площадей, расположенных на 1 и 2 этажах 5-ти этажного кирпичного дома в центральном районе города с очень развитой инфраструктурой. Здание было капитально отремонтировано всего 5 лет назад, были полностью заменены все коммуникационные системы: вентиляция, электричество, канализация, водопровод, системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Сделаны внешняя и внутренняя отделка всех помещений, соответственно вложений совершенно не требуется.

Во-вторых это ликвидность и юридическая "чистота" объекта недвижимости.

Помещением владеет 1 совершеннолетний собственник, все документы проверены и подготовлены к сделке, которая может пройти быстро и безопасно.

Вся бухгалтерия и отчетность ведется прозрачно, договор аренды и полный отчет ДДС мы готовы предоставить для заинтересованного покупателя.

В-третьих - это экономическая составляющая данного объекта.

Короткие сроки окупаемости и высокая доходность позволит вам быстро окупить вложения и на протяжении многих лет иметь высокий пассивный доход.

Заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект